链条式开窗器的原理，简单来说就是电流通过开窗器经由电压转变控制板转变为马达的额定电压(如电动开窗器本身额定电流为24VDC，则不需要电压转变控制板)，其次，核心部件之一电动正反转马达转动起来，通过另一核心部件减速器装置(小齿轮带动大齿轮，大齿轮再带动小齿轮，小齿轮再带动链轮)把这一过程开成的力量传输给链条，最后，链条伸出、收回实现窗户的开关动作。

各个厂商对开窗系统设计着重点不同，功能配置上也略有不同。1、一般电动开窗系统的组成：(1)强、弱电供应系统；(2)电动开窗机；(3)中央控制箱；(4)限位开关；(5)触头；(6)通风开关。另外，由于智能化的发展，出现电动开窗机系统辅助元件：烟雾探涮器、紧急按钮、风力探测器及雨水探测器等。2、分类如下：(1)按驱动机构分：推杆式、链条式、齿条式、螺杆式。(2)按工作电压分：交流220V/50Hz、直流24V 工作。

不同类型的电动开窗机由于其工作方式不同，故电气指标不尽相同，但以下指标是必不可少的。1、驱动力：此指标直接与被驱动窗的自重有关，单位一般为牛顿(N)。以目前掌握的国外资料看，单体式电动开窗机的驱动力最大可达2000N。2、伸缩行径：直接影响窗开启的角度大小。3、行程工作速度：一般以mm/s为单位。由于要求电动开窗的速度不宜过大，故现有指标均≤40mm/s。

连栋智能文洛型玻璃PC板温室中用于天窗或侧窗启闭的机械设备称为开窗机。太原手动开窗机有多种性，常用的有齿条直推连续开窗机和轨道式推杆开窗机。大型连栋温室用的最多的是齿轮齿条开窗机，因为太原手动开窗机构性能稳定、运行可靠安全、承载力强、传动效率高、运转精确、便于实现精确自动控制。