链条式开窗器的原理简单来说就是电流通过开窗器经由电压转变控制板转变为马达的额定电压(如电动开窗器本身额定电流为24VDC，则不需要电压转变控制板)，其次，核心部件之一电动正反转马达转动起来，通过另一核心部件减速器装置(小齿轮带动大齿轮，大齿轮再带动小齿轮，小齿轮再带动链轮)把这一过程开成的力量传输给链条，最后，链条伸出、收回实现窗户的开关动作。

连栋智能文洛型玻璃PC板温室中用于天窗或侧窗启闭的机械设备称为开窗机。有多种性，常用的有齿条直推连续开窗机和轨道式推杆开窗机。大型连栋温室用的最多的是齿轮齿条开窗机，因为构性能稳定、运行可靠安全、承载力强、传动效率高、运转精确、便于实现精确自动控制。

电动开窗器从结构上可以分为链式、齿条式、内螺杆式3种。链链条电动开窗器式推力较小，主要用于小型立面窗户的开启;齿条式推力较大，可用于中型窗户的开启;内螺杆式自锁性好，推力大，可用于大型窗户的开启。目前常用电动开窗器的窗户类型有上悬外开窗、下悬外开窗、上悬内开窗、下悬内开窗以及采光顶开启天窗等。控制系统可以分为常规控制、智能控制2种。常规控制一般用于单扇窗的开闭或部分同类型窗户的群体控制，常用无线或红外控制;智能控制则是根据风速的大小、雨量的强弱进行自动控制，而且可以在发生火灾时自动调整电动百叶窗，减轻损失。

不同类型的电动开窗机由于其工作方式不同，故电气指标不尽相同，但以下指标是必不可少的。1、泉州消防开窗机驱动力：此指标直接与被驱动窗的自重有关，单位一般为牛顿(N)。以目前掌握的国外资料看，单体式电动开窗机的驱动力最大可达2000N。2、伸缩行径:直接影响窗开启的角度大小。3、泉州消防开窗机行程工作速度：一般以mm/s为单位。由于要求电动开窗的速度不宜过大，故现有指标均≤40mm/s。4、工作频率：指单位时间内反复工作的次数。该指标直接影响电动开窗机的工作寿命。一般电动开窗不太适合反复频繁开启窗户的场合。5、工作电压：根据电动开窗机的应用场合，是一般通风开窗还是与消防跑烟功能联动来决定电压性质及等级。